Välkommen till en rymlig och trivsam enrummare om hela 42 kvm, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt för att skapa en både funktionell och stilfull bostad. Här bor du med ljusa ytor, genomtänkta materialval och en härlig känsla av rymd.
Den välkomnande hallen erbjuder praktisk förvaring i garderob med skjutdörrar, vilket håller entrén både snygg och lättstädad. Det luftiga allrummet rymmer gott om plats för både soffa, matbord och en naturligt avskild sovdel. Härifrån når du även bostadens balkong, en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling i eftermiddagssolen.
Det stilrena köket ligger i öppen planlösning mot allrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vita släta luckor, vitt fasat kakel som stänkskydd och bra arbetsytor ger ett fräscht och tidlöst intryck.
Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till Västerviks stadskärna, där du hittar caféer, restauranger, butiker och all nödvändig service. Här bor du nära vackra promenadstråk, grönområden och havet, vilket gör det enkelt att kombinera stadsliv med natur och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med både buss- och tågförbindelser inom bekvämt avstånd, vilket gör läget perfekt även för pendling.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring.
Allrum
Rymligt allrum med avskild sovdel och utgång till balkong. Här finns plats för både säng och soffa med tillhörande möbler.
Kök
Öppet och stilfullt kök med vita släta luckor och vitt fasat stänkskydd. Vitvaror med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, spishäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och och plastmatta på golv. Här finns handfat, spegelskåp, WC och dusch.
Föreningen
Brf Motorn 19
BYGGNAD
Byggår: 1955
Uppvärmning: Fjärrvärme
Föreningen är ägare till fastigheten Motorn nr 19, med adress Norra Bangatan 10 A-B-C. Marken innehas med äganderätt
Antal bostadsrätter: 24 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelförråd
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd samt en matkällare
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Telias öppna fibernät
PARKERING
Inom föreningen uthyres 6 st garage och 7 st parkeringsplatser. Dessutom finns 1 st
parkeringsplats för gäster.
Föreningen hyr parkeringsplatserna av Förvaltnings AB Smålandsbanan.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm totalarea: 1 987 kr
Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande. Prövas från fall till fall.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej.
Vid överlåtelse debiterar föreningen säljarenen överlåtelseavgift på 2,5% av aktuellt prisbasbelopp.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
1998 Stambyte samt renovering av badrum
2005 Renovering av fasad samt tilläggsisolering
2014 Takrenovering samt isolering vind
2015 Byte av värmeväxlare
2017-18 Byte av fönster och balkongdörrar
2018 Byte av lägenhetsdörrar samt källardörrar
2019 Byte av garageportar
2020 Byte av takfläkt
2022 Byte av termostater
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
(Information inhämtad från årsredovisning samt föreningens ordförande. Datum: 30/10)
Området
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till Västerviks charmiga stadskärna. På bekvämt gångavstånd finns butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service som gör vardagen enkel. I närområdet finns även skolor, förskolor och fina grönområden, perfekt för både barnfamiljer och dig som söker ett bekvämt och centralt boende.
Kommunikationerna är utmärkta med både busshållplats och tågstation inom kort promenadavstånd, vilket gör det smidigt att pendla eller ta sig vidare. För den naturintresserade finns havet, skärgården och vackra promenadstråk bara några minuter bort, där du kan njuta av bad, båtliv och friluftsliv året runt.
