Kadettgatan 58 B, Helsingborg

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
Utgångspris: 1 200 000 kr
Våningsplan: 1 av 3
Boarea: 102,5 m²
Månadsavgift: 7 378 kr
Objektstyp: Lägenhet

Fakta

Rymlig och ljus 4:a med två soliga balkonger i lugnt och bekvämt område!

Välkommen till en rymlig och ljus fyrarumslägenhet där både planlösning och ljusinsläpp samspelar för att skapa ett mycket trivsamt hem. Här bor du bekvämt med tre bra sovrum, ett stambytt badrum samt en praktisk gästtoalett.
Det luftiga vardagsrummet bjuder på generösa ytor och fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Bostaden erbjuder två soliga balkonger, idealisk för morgonkaffet eller lugna kvällsstunder.
Köket har bra med arbetsytor och gott om förvaring, samt en självklar matplats intill fönstret, en trivsam plats för såväl vardagsmåltider som middagar med familj och vänner.

De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder många möjligheter efter behov, oavsett om du önskar barnrum, hemmakontor eller ett extra gästrum.

Området kring bostaden är känt för sin trevliga och trygga atmosfär med närhet till både natur och service. Här bor du bara en kort promenad från stora matbutiker, vilket gör vardagen smidig. Utmärkta kommunikationer finns i närheten, med både bussförbindelser och god tillgänglighet till större trafikleder, vilket underlättar för pendling.

Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

Kök
Bra arbetskök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Trevlig matplats intill fönster med utgång till balkong.
Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som ger plats till både matbord och soffgrupp med tillhörande möbler.

Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsmöbel. Utgång till balkong.

Sovrum
Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Garderober för förvaring.

Badrum
Helkaklat stilfullt badrum med handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch. Tvättmaskin för en bekväm vardag.

Toalett
Utrymme med handfat och WC.
Föreningen
Brf Berga i Helsingborg registrerades 1968

BYGGNAD
Föreningen äger marken

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, festlokal, övernattningslägenhet

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett källarförråd

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 335 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 078 kr

Äkta bostadsrättsförening

Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel om 70/30

Föreningen har inga planerade / beslutade avgiftsförändringar

FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.hsbberga.se/

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum: 27/11)
Basfakta
  • Typ
    Lägenhet
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Helsingborg
  • Område
    Helsingborg
  • Gatuadress
    Kadettgatan 58 B
Energideklaration
  • Utförd
    2019-02-18
  • Energiklass
    Energiklass E
Bostadsrättsförening
  • HSB BRF Berga i Helsingborg
  • Organisationsnummer
    743000-0922
  • Andelstal i föreningen
    0,27476
  • Andel av årsavgift
    0.0027476%
  • Reparationsfond
    Saknas
  • Bostadsrätten är pantnoterad
    Ja
  • Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning
    392 216 kr
    Baserat på årsredovisning från 2023/2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.
Objektsdetaljer
  • Lägenhetsnummer
    174
  • Upplåten mark
    Uppgift saknas
  • Övriga upplåtna utrymmen
    Fastighetsmäklaren har ställt frågan till föreningen om det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen och fått svaret att det inte finns.
  • Boarea
    102,5 m²
  • Byggnadsår
    1967
  • Antal rum
    4 (varav 3 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Bekvämligheter
    Balkong
  • Fönster
    Tvåglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Gemensamma utrymmen
    Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?
Nej
Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?
Nej
Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?
Nej
Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?
Nej
Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?
Nej
Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?
Nej
Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?
Nej
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 + 2
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.

Integritetspolicy
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen
Bild från objektet Välkommen

Planritning

Bild från objektet Planritning
Bild från objektet Planritning

Visningar

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 13/12
kl 11:00 – 14:00
Varmt välkommen att anmäla dig via mäklarens hemsida.
Boka Visning

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 14/12
kl 11:00 – 14:00
Varmt välkommen att anmäla dig via mäklarens hemsida.
Boka Visning

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Lör 20/12
kl 11:00 – 14:00
Varmt välkommen att anmäla dig via mäklarens hemsida.
Boka Visning

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.

Visning Sön 21/12
kl 11:00 – 14:00
Varmt välkommen att anmäla dig via mäklarens hemsida.
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan

Tack! Den ansvarige säljaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige säljaren har underrättats.
Integritetspolicy
Välkommen att boka dig på visning

I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
077-670 05 15 .
Budgivning öppen
Utgångspris
1 200 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto

Kontakt

Porträtt av Amgad Abu-Ramadan
Amgad Abu-Ramadan
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy
Det går även bra att kontakta oss på:
077-670 05 15