Sjökaptensvägen 2, Åsljunga
Upplåtelseform:
Äganderätt
Antal rum:
20 (varav 17 sovrum)
Utgångspris:
6 800 000 kr
Tomtarea:
4922 m²
Boarea:
250 m²
Biarea:
250 m²
Fastighetsavgift:
13 650 kr/år
Objektstyp:
Gård
Fakta
Unik gård med etablerad verksamhet, generösa utemiljöer och ett naturnära läge vid Skåneleden
Välkommen till Sjökaptensgården Bed & Breakfast och ställplats – en synnerligen välskött och mångsidig fastighet som kombinerar privat boende och besöksnäring i en harmonisk helhet. Gården ligger naturskönt intill Skåneleden och vackra Åsljungasjön, endast fem minuter från E4:an – ett lättillgängligt men samtidigt rofyllt läge där pulsen sänks direkt vid ankomst.
Den privata delen erbjuder en insynsskyddad trädgård med trädäck, pool, utekök och flera generösa sällskapsytor, perfekt för både vardag och fest. Här finns murad grill, flera sittgrupper och gott om plats för umgänge i solen. Närheten till vacker natur, vandringsleder, badplats samt förskola och skola gör detta till ett boende som passar lika bra för familjeliv som för verksamhet.
Den separata B&B-byggnaden rymmer 12 rum med totalt cirka 30 bäddar. Här finns dessutom en stor, bokningsbar samlingslokal med plats för upp till 40 personer – idealisk för kurser, konferenser, retreat, workshops eller privata tillställningar.
För den växande husbilsturismen erbjuds 11 ställplatser för husbilar, alla med el, samt eget diskrum och latrintömning – en mycket uppskattad och välfungerande del av verksamheten.
Sjökaptensgården bär på en rik historia och har sedan 1930-talet varit en plats dit människor kommit för vila, semester, vård och övernattning. Gemensamt för gästerna är uppskattningen för lugnet, naturen och den speciella atmosfär som råder här – med sjöar runt knuten, badplats på promenadavstånd och Skåneleden som passerar precis intill.
Detta är en förvärvsmöjlighet utöver det vanliga – perfekt för dig som vill kombinera boende med en färdig och fungerande verksamhet.
Den privata delen erbjuder en insynsskyddad trädgård med trädäck, pool, utekök och flera generösa sällskapsytor, perfekt för både vardag och fest. Här finns murad grill, flera sittgrupper och gott om plats för umgänge i solen. Närheten till vacker natur, vandringsleder, badplats samt förskola och skola gör detta till ett boende som passar lika bra för familjeliv som för verksamhet.
Den separata B&B-byggnaden rymmer 12 rum med totalt cirka 30 bäddar. Här finns dessutom en stor, bokningsbar samlingslokal med plats för upp till 40 personer – idealisk för kurser, konferenser, retreat, workshops eller privata tillställningar.
För den växande husbilsturismen erbjuds 11 ställplatser för husbilar, alla med el, samt eget diskrum och latrintömning – en mycket uppskattad och välfungerande del av verksamheten.
Sjökaptensgården bär på en rik historia och har sedan 1930-talet varit en plats dit människor kommit för vila, semester, vård och övernattning. Gemensamt för gästerna är uppskattningen för lugnet, naturen och den speciella atmosfär som råder här – med sjöar runt knuten, badplats på promenadavstånd och Skåneleden som passerar precis intill.
Detta är en förvärvsmöjlighet utöver det vanliga – perfekt för dig som vill kombinera boende med en färdig och fungerande verksamhet.
Övrig information
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar mellan 2022–2025, vilket gör att nästa ägare kan ta vid utan större investeringar.
Bland annat:
Installerat två värmepumpar och solceller.
Inredd källare i bostadshuset med vattenburen golvvärme.
Nya badrum, vitvaror, garderober och ytskikt.
Målad fasad och tak.
B&B-byggnaden har fått nytt tak, nya dörrar, ny ytterdörr, nytt golv i samlingslokal och hall samt uppdaterat frukostkök.
Trädgården har förädlats med ny pool, stenläggning, plank, buskar och äppelträd.
Ställplatsen har byggts ut med nya platser, el, latrintömning och förbättrat diskrum.
Lada med förråd, isolerad verkstad, carport samt ny värmepump i verkstaden.
Bland annat:
Installerat två värmepumpar och solceller.
Inredd källare i bostadshuset med vattenburen golvvärme.
Nya badrum, vitvaror, garderober och ytskikt.
Målad fasad och tak.
B&B-byggnaden har fått nytt tak, nya dörrar, ny ytterdörr, nytt golv i samlingslokal och hall samt uppdaterat frukostkök.
Trädgården har förädlats med ny pool, stenläggning, plank, buskar och äppelträd.
Ställplatsen har byggts ut med nya platser, el, latrintömning och förbättrat diskrum.
Lada med förråd, isolerad verkstad, carport samt ny värmepump i verkstaden.
Driftnetto
Verksamheten bedrivs idag inte i full skala och har potential att inbringa betydligt högre intäkter. Exempelvis hyrs inte lägenheten på andra plan i bostadsbyggnaden ut.
Driftnettot för 2025 var 400 000 kronor med potential att med ökad marknadsföring av B&B-delen och uthyrning av lägenhet ge betydligt högre intäkter.
Driftnettot för 2025 var 400 000 kronor med potential att med ökad marknadsföring av B&B-delen och uthyrning av lägenhet ge betydligt högre intäkter.
Karta
Bilder
Kostnadsfri Värdering
Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig.
Säljarens bilder
Planritningar
Fastighetskarta
Visningar
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Genom att du föranmäler dig vet säljaren att du kommer och kan ge dig en bättre visning.
Visning Sön 22/3
kl 13:00 – 17:00
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Kontaktformulär för visningsanmälan Visningsanmälan
Välkommen att boka dig på visning
I detta fall möter du ägaren på visningen. Ägaren kan sitt hem bäst och håller därför i visningen. Välkommen!
Budgivning
Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
6 800 000 kr
Logga in
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto
Kontakt
Gunilla Zaar
Reg. Fastighetsmäklare
Har du frågor om objektet?
I detta fall är det ägaren som har hand om visningen.
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter.
Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Det går även bra att kontakta oss på: