Här bor du i en kvadratsmart och välplanerad bostad om 37 kvm med en tydlig känsla av hus – helt utan trappor och med egen ingång direkt från utsidan. Ett lättillgängligt boende som passar alla åldrar, perfekt för dig som värdesätter ett smidigt boende i markplan, oavsett livssituation.
Den generösa uteplatsen i eftermiddagssol blir sommartid ett extra vardagsrum. Här finns plats för både caféset och loungemöbler – idealiskt för middagar under bar himmel eller en avkopplande stund i solen. Den egna utgången är dessutom en stor fördel för dig med hund eller katt.
Invändigt möts du av en ljus och trivsam bostad med öppna ytor och fint ljusinsläpp från flera fönster. Den effektiva planlösningen rymmer både soffgrupp och säng, med möjlighet att skapa en mer privat sovdel med exempelvis skärmvägg. Smarta sängskåp bidrar med extra flexibilitet och gör bostaden lätt att anpassa efter behov.
Köket har uppdaterats 2025 med ny bänkskiva samt omgjorda skåpsluckor och lådor i en stilren, neutral färg. Matplatsen rymmer upp till fyra personer med hjälp av ett praktiskt klaffbord.
Det stora, helkaklade badrummet, som renoverades 2025, erbjuder gott om utrymme samt plats för tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp.
För ytterligare bekvämlighet erbjuder föreningen flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom en generös tvättstuga, gym, övernattningsbostad och festlokal – se mer under föreningsinformationen.
En smart och bekväm bostad som förenar funktion, tillgänglighet och trivsel – med lägenhetens praktiska fördelar och en härlig känsla av att bo i eget hus.
LÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
HALL: Hall med vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv som skapar ett stilrent första intryck. Här finns plats för avhängning och hallen har en öppen planlösning som ger en luftig känsla och fin kontakt med bostadens övriga rum.
KÖK MED MATPLATS: Det nyligen renoverade köket har en modern och tidlös design med ljusa luckor, vitt kakel och en mörk bänkskiva som skapar en fin kontrast. Här finns gott om förvaring i både över- och underskåp samt utrustning i form av spis med ugn, fläkt, diskho och kyl/frys. Intill fönstret finns en ljus matplats som lämpar sig väl för två personer – men kan enkelt anpassas för fyra vid behov, särskilt med ett praktiskt klaffbord. Köket har en central placering i bostaden med öppen kontakt mot hall och vardagsrum, samt direkt tillgång till badrummet. Från hallen nås den soliga uteplatsen – en trivsam förlängning av bostaden med eftermiddagssol och möjlighet till både middag och en kopp kaffe i det fria. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar binder samman rummen på ett enhetligt och
harmoniskt sätt.
RUM: Det generösa rummet bjuder på rikligt ljusinsläpp från flera fönster och rymmer både säng, tv-möbel och sällskapsdel. Här kombineras sovrum och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för dig som vill ha både avkoppling och umgänge i samma yta. Det finns även möjlighet att skapa en mer privat sovdel med exempelvis en skärmvägg, utan att tumma på rymd eller funktion. För den som önskar ännu mer plats kan smarta sängskåp användas för att frigöra golvyta dagtid. Ljusa väggar och ljust laminatgolv ger en neutral och harmonisk bas att inreda efter egen stil.
BADRUM: Det nyrenoverade badrummet erbjuder en lyxig och avkopplande känsla med stora grå klinkerplattor på både golv och väggar. Här finns ett fristående badkar med lejontassar och duschmöjlighet, wc, samt en modern kommod med förvaring och spegelskåp med belysning ovan. Badrummet är generöst tilltaget och erbjuder god plats för den som önskar installera både tvättmaskin, torktumlare och ytterligare förvaringsskåp. En stilren och praktisk lösning med genomgående materialval i lugna, neutrala toner – perfekt för både vardagsrutiner och stunder av egen tid.
UTEPLATS: Direkt utanför den egna ingången finns en inbjudande uteplats med eftermiddagssol och utsikt över grönområde – en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe, middag utomhus eller bara koppla av i solen. Utrymmet rymmer med lätthet både loungemöbler och matgrupp. Bostaden ligger i markplan med egen entré, helt utan trappor eller trapphus – vilket inte bara ger ett lättillgängligt boende, utan också en mer privat känsla, likt att bo i ett eget hus. Här slipper du möta grannar i gemensamma utrymmen och får istället ett avskilt och bekvämt hem i direkt anslutning till grönområde. Den praktiska planlösningen är genomgående fri från trösklar och gör det enkelt att ta sig fram – oavsett om du har rollator, rullstol, barnvagn eller ett fyrbent sällskap. Ett hem som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med den fria, avskilda känslan av att bo i eget hus – perfekt för dig som värdesätter både tillgänglighet och privatliv.
Föreningen
Riksbyggen BRF Halmstadshus nr 6
Org.nr 749200-3913
Föreningen registrerades 1968-08-27
BYGGNAD
Byggår: 1972 och 2019
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX system
Fönster: 3-glas isoler
Äger föreningen marken eller tomträtt? Föreningen äger marken
Fastighetsbeteckning: Halmstad Valrossen 1 och 3
Antal bostadsrätter
Antal lägenheter med hyresrätt: 182 (fördelat på 6st 1ROK, 96st 2ROK, 74st 3ROK och 5st 5ROK)
Lokal: 1
Garage: 53
P-platser (elbilsladdning): 8
FÖRSÄKRING
Föreningen har Länsförsäkringar som försäkringsbolag (inkluderar bostadsrättstillägg för medlemmarna).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nybyggd tvättstuga 2019
Bastu
Motionslokal
Samlingslokal /Festlokal för 80 personer
Gör det själv garage
Biltvätt
Uthyrningslägenheter till dina gäster
Grillplatser
Lekplats
Garageplatser
Miljöstation
FÖRRÅD
Källarförråd som tillhör bostaden.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Fiber via Telia finns indraget i lägenheten där 100/100 ingår i månadsavgiften.
TV: TV via Telia fiber (paket "stor", ca 40 kanaler) ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Fria parkeringsplatser finns att tillgå i området där bostadsrättsinnehavarna köper ett parkeringstillstånd för en engångskostnad. Garage finns att hyra. Föreningen har totalt 53st garage som fördelas efter en separat kö
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm): 3 931
Äkta/Oäkta förening: Äkta förening
Accepteras juridisk person som ägare: Nej
Godkänns delat ägande? Ja
Planerade / beslutade avgiftsförändringar:
Överlåtelseavgift: Köparen betalar en överlåtelseavgift om 1480kr (2026)
Pantsättningsavgift: Köparen som tar lån betalar en pantsättningsavgift 592kr (2026)
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021/2022 - Relining av stammarna
2020 - Ombyggnaden av BRF:s gamla tvättstugor till lägenheter
2020 - Ventilationsunderhåll
2019 - Byggt ny gemensamhetsbyggnad
2017/2018 - Balkongerna har fått nya fönster
2016 - 2019 - Bytt tak
2016 - Installerat säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2015 - Fräschat upp fasaderna
FÖRENINGENS HEMSIDA: https://www.halmstadshus6.se/
Information: Inhämtat från Riksbyggen Bostadsrättsförening Halmstadshus nr 6 årsredovisningar och mäklarbild den 20250704.
