Hoppa till innehållet
Översiktsbild av bostaden Stålgatan 1, Tyringe

Stålgatan 1, Tyringe

Upplåtelseform: Äganderätt
Antal rum: 6 (varav 3-4 sovrum)
Utgångspris: 1 525 000 kr
Tomtarea: 926 m²
Boarea: 133 m²
Biarea: 65 m²
Byggår: 1935
Objektstyp: Villa

Fakta

Välplanerad villa med nybyggd altan och grönskande tomt!

Välkommen till Stålgatan 1 i Tyringe, en trivsam och välplanerad bostad belägen på en lugn gata med närhet till både natur och service. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionella ytor med en hemtrevlig känsla, perfekt för såväl familjen som för dig som söker ett bekvämt och rofyllt boende.

Huset omges av en trevlig tomt med gräsmatta, träd och buskar som skapar en grön och inbjudande utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Den stora, nybyggda altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och är smakfullt utrustad med integrerad dekorationsbelysning runt hela altanens kant, vilket skapar en stämningsfull atmosfär under kvällstid.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa och sociala ytor som gör det enkelt att trivas. Bostaden erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med flera sovrum och praktiska förvaringslösningar. Här finns även en kamin som bidrar till extra mysfaktor under årets kallare dagar.

Tyringe är ett omtyckt och familjevänligt samhälle med ett brett utbud av service och aktiviteter. I området finns låg-, mellan- och högstadieskola samt flera förskolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. För den aktive erbjuds bland annat ishall, simhall, sporthall och bowlingbanor.

Kommunikationerna är mycket goda med pågatåg som stannar två gånger i timmen i vardera riktning mellan Hässleholm och Helsingborg, vilket gör pendlingen smidig både för arbete och nöje.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

- Entréplan -
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring bakom stilrena, ljusa spegelluckor. Här finns bra arbetsytor som underlättar matlagningen. Köket är utrustat med ugn med spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås den trivsamma altanen under tak, en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Matrum
Intill köket ligger ett rymligt matrum med en stämningshöjande kamin som bidrar till en varm och ombonad känsla.

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Sovrum
Trivsamt sovrum med rofyllt läge samt praktiska förvaringsmöjligheter. Rummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Badrum
Fräscht, helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ett stilfullt mönstrat klinkergolv i svart och vitt. Utrustat med handfat, WC och dusch.


- Övre plan -
Allrum
Ljust och luftigt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats.

Sovrum
Rymligt sovrum med anslutande klädkammare och ytterligare förvaringsutrymme i sidovind. Härifrån nås även en balkong som erbjuder en härlig plats att njuta av omgivningen.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum med inbyggda garderober som ger goda förvaringsmöjligheter.

Toalett
Utrymme med handfat och WC.

- Källarplan -
Källarplan inrymmer goda förvaringsmöjligheter och tvättutrymme med tvättmaskin och torktumlare.

Området

Tyringe är ett trivsamt och familjevänligt samhälle som erbjuder en bra balans mellan lugn småortskänsla och god service. Här bor du i en trygg miljö med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter.

I området finns ett komplett utbud av skolor med låg-, mellan- och högstadium samt flera förskolor, vilket gör Tyringe särskilt attraktivt för barnfamiljer. För den som uppskattar ett aktivt liv erbjuds ett brett fritidsutbud med bland annat ishall, simhall, sporthall och bowlingbanor.

Kommunikationerna är mycket goda. Pågatågen stannar i Tyringe två gånger i timmen i vardera riktning, med smidig pendling till både Hässleholm och Helsingborg. Detta gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med arbete eller studier på annan ort.

Sammantaget är Tyringe ett område som passar såväl barnfamiljer som pendlare och den som söker ett tryggt och bekvämt boende med närhet till det mesta.

Basfakta
  • Typ
    Villa
  • Län
    Skåne
  • Kommun
    Hässleholm
  • Område
    Tyringe
  • Gatuadress
    Stålgatan 1
Energideklaration
  • Utförd
    2024-04-03
  • Energiprestanda
    106 kWh/m²
  • Energiklass
    Energiklass D
Taxering
  • Taxeringsvärde
    1 088 000 kr
  • Taxeringskod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Pantbrev
    14 st, sammanlagt 1 481 000 kr
Objektsdetaljer
  • Boarea
    133 m²
  • Biarea
    65 m²
  • Tomtarea
    926 m²
  • Byggnadsår
    1935
  • Antal rum
    6 (varav 3-4 sovrum)
  • Antal våningar
    2
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Bekvämligheter
    Balkong, Eldstad, Uteplats
  • Bjälklag
    Trä
  • Grund
    Källare
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Fasad
    Tegel
  • Fönster
    Treglas
  • Garantier
    Energideklaration
  • Parkering
    Bilplats, Garage
  • Uppvärmning
    Kamin, Luft/vatten-värmepump
  • Stomme
    Trä
  • Tak
    Betongpannor
  • Vatten
    Kommunalt
  • Övriga utrymmen
    Garage/förråd, Källare, Vindsutrymme
  • Ventilation
    Självdrag
Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Vet ej

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Ja, 2025: Nya golvlister, samt målat väggar och tak i sovrum på första våning.
2025: Målat väggar och tak, samt tapetserat i vardagsrummet.
2025: Målat väggar och kakel i köket
2026: Målat väggar och tak i ett sovrum på andra våningen.
2026: Fläktmotor byttes på luft/vatten-värmepump.
2026: Bytte del av avloppsrör på uppfarten mellan stamrör och brunn på uppfarten.
2026: Målat badrumstak på första våningen.

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

3 nycklar till hus samt 3 nycklar till garage.

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Karta

Karta som visar bostadens läge
Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Integritetspolicy

Planritning

Fastighetskarta

Visningar

Genom att du föranmäler dig för visning av denna bostad kan vi underlätta vår planering och ge dig en bättre visning.

Visning Sön 17/5
kl 12:30 – 13:00
Boka Visning

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan
Visningsanmälan
Tack! Den ansvarige mäklaren kommer inom kort att få ditt meddelande.
Tack för din anmälan! Den ansvarige mäklaren har underrättats.
Integritetspolicy
Porträtt av Kattis Prenell
Varmt välkommen på visning!
Kattis Prenell
Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst
Budgivning öppen
Utgångspris
1 525 000 kr
Registrera konto
För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.
Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?
Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.
Integritetspolicy

Våra partners