Follingbogatan 14, Bromma

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)

Utgångspris: 3 995 000 kr

Våningsplan: 1 av 5

Boarea: 73,5 m²

Månadsavgift: 4 887 kr

Objektstyp: Lägenhet

Dela annonsen

Fakta

Välplanerad 2:a med högt i tak!

Välkommen till Follingbogatan 14, en genomtänkt och ljuvligt fin tvåa med generösa ytor och väl tilltagna förvaringsutrymmen. Här möts äldre charm ( 1930) i vacker boendemiljö som förnyats med modern, stilren finish och komfort.

Bostaden är i gott skick och erbjuder stora, höga fönster för ljusinsläpp och en luftig känsla. Planlösningen är smart disponerad med gott om förvaring, vilket gör hemmet både praktiskt och trivsamt. Från bostaden nås även en balkong i förmiddagssol, perfekt för en lugn start på dagen.

Direkt i trappuppgången finns smidig tillgång till vindsförvaring, vilket ytterligare underlättar vardagen.

Innergård, den så kallade klockhusparken är en grön oas med generösa gräsytor, uppvuxna träd och blommande buskar för avkoppling och sociala stunder. I närområdet finns dessutom öppna gröna fält som lämpar sig lika bra för promenader som för skidåkning vintertid.

Attraktivt läge med direkt närhet till skolor, förskolor samt serviceutbud. Här finns gym, badhus med sporthall, hälsocentral, apotek och kiosk direkt i anslutning till bostaden. Likaså cafe, restauranger och kiosk i närområde. Kommunikationerna är utmärkta med endast cirka tre minuters promenad till busshållplats med täta avgångar.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i skjutgarderober.

Kök
Ljust kök med vita släta skåpluckor till takhöjd. Köket är välutrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkong – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Badrum
Stilfullt helkaklat badrum i grå ton. Här finns handfat i kommod, WC, badkar samt tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.

Föreningen

BRF Granngården i Beckomberga bildades 2012

BYGGNAD
Föreningen äger fastigheten Stockholm Parkträdet 7 i Stockholms kommun.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, övernattningslägenhet, bastu.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd.

GARAGE

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 9 042 kr
Belåning per kvm totalarea: 9 042 kr

Äkta bostadsrättsförening

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift - betalas av överlåtare

(Information inhämtad från årsredovisning och föreningens styrelse. Datum: 27/4)

Basfakta

Typ

Lägenhet
Län

Stockholm
Kommun

Stockholm
Område

Bromma
Gatuadress

Follingbogatan 14

Energideklaration

Utförd

2019-02-13
Energiklass

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Granngården i Beckomberga
Organisationsnummer

769625-6564
Andelstal i föreningen

0,0099449
Andel av årsavgift

0.99449%
Reparationsfond
Saknas
Bostadsrätten är pantnoterad
Ja
Bostadsrättens indirekta Nettoskuldsättning

652 374 kr

Baserat på årsredovisning från 2024 vilket innebär att föreningen kan ha tagit upp nya krediter eller annat som kan påverka beräkningen. För mer information kontakta föreningen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning innebär den specifika bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens skuldsättning minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlag som ligger till grund för beräkning har inhämtats från föreningen.

Objektsdetaljer

Lägenhetsnummer

324
Upplåten mark

Uppgift saknas
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklaren har inte fått någon information från föreningen om att det till bostadsrätten (utanför lägenheten) hör andra med bostadsrätt upplåtna utrymmen, t.ex. uteplats.
Boarea

73,5 m²
Byggnadsår

2015
Antal rum

2 (varav 1 sovrum)
Våning

1 av 5
Bekvämligheter

Balkong, Hiss
Fönster

Treglas
Garantier

Energideklaration
Gemensamma utrymmen

Bastu, Cykelrum, Föreningslokal, Tvättstuga, Övernattningslägenhet
Parkering

Garage
Uppvärmning

Markvärmepump, Fjärrvärme
Övriga utrymmen

Förråd, Vindsförråd
Ventilation

FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)

Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år?

Vet ej, Vi har nyligen haft höjning.

Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv?

Nej, Så välgjord renovering o ombyggnation till lägenheter i sjukhus fr 1930. Klart runt 2016. Undertecknad är första o enda boende som bott i denna lägenhet.

Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc?

Nej, -Ovk precis genomförd, UA.
-Återkommande besiktning av väggar, fönster o målning, UA.

Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman?

Nej

Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spis, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)?

Nej, Bra maskinval Miele.

Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden?

Nej, Miele-Mikro, spishäll o ugn, diskmaskin, tvättmaskin o torktumlare, helkyl o frys.
Allt var nytt o installerat vid köpet av bostaden 2017 o tillhör lght.

Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Daniel Ah-King

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Frågor om objektet

I detta fall är det ägaren som har hand om visningen. Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med ägarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

3 995 000 kr

Kostnader

Månadsavgift

4 887 kr/mån

Inklusive Bostadsrättstillägg, Uppvärmning, Kallvatten. Obligatoriska tillägg tillkommer, se driftskostnad

Driftkostnader

907 kr/mån

· Internetuppkoppling (Avser obligatoriskt tillägg)

139 kr
· Elektricitet (Obligatoriskt tillägg. )

524 kr
· Övrig kostnad (Obligatoriskt tillägg. Varmvatten)

90 kr
· Övrig kostnad (Obligatoriskt tillägg. Imd mervärdesskatt)

154 kr
Antal i hushållet: 1
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Owner i marknadsföringssyfte.

Dokument