Allerumsvägen 188, Allerum

Upplåtelseform: Äganderätt

Antal rum: 4 (varav 2 sovrum)

Utgångspris: 3 850 000 kr

Tomtarea: 6757 m²

Boarea: 150 m²

Byggår: 1812

Objektstyp: Villa

Dela annonsen

Fakta

Kringbygd skånegård med två stora lador, verkstadsutrymmen och karaktärsfullt boningshus

I natursköna Allerum, nära Helsingborg och Ödåkra, finns nu möjlighet att förvärva en klassisk skånegård med anor från medeltiden. Lunnagård (som gården heter) har en typisk korsvirkesfasad, kringbyggd gårdsplan och genuin atmosfär. Fastigheten har stått oanvänd några år och är i behov av renovering men erbjuder stora möjligheter för dig som drömmer om livet på landet - kanske med egen verksamhet på gården. Omgivningarna är natursköna och rogivande med böljande fält och milsvidd utsikt.

Det rymliga bostadshuset har en traditionell planlösning med stora sällskapsrum i fil, synliga takbjälkar och vackra trägolv. Den kringbyggda gårdsplanen skapar en skyddad och inbjudande utemiljö. På framsidan av boningshuset finns en uppvuxen trädgård med gräsmatta, fruktträd och planteringar.

Fastigheten kompletteras av två stora ekonomibyggnader med högt i tak. Den rymliga ladan erbjuder goda möjligheter för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller annan verksamhet för den som söker stora och flexibla utrymmen. De befintliga sidobyggnaderna förstärker gårdskaraktären och bidrar till fastighetens många användningsområden.

Läget i Allerum kombinerar det bästa av landsbygdens lugn med närhet till stadens bekvämligheter. I närområdet finns vackra strövområden, öppna landskap och ett rikt friluftsliv. Samtidigt når du Helsingborg på bara en kort bilresa, där ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och service väntar. Även skolor, förskolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Fastigheten säljs med friskrivning.

Varmt välkommen på visning!

Övrig information

Lunnagård är en av de äldre gårdarna i Allerums socken. Den finns markerad på historiska kartor över området och ingår i den gamla jordbruksbygden kring Allerums kyrka. Gården ligger nära Allerums kyrka, vars äldsta delar är från slutet av 1100-talet. Kyrkan byggdes när området fortfarande präglades av stora fäladsmarker och våtmarker, och Lunnagård har sannolikt brukats i nära anknytning till denna medeltida miljö.

Basfakta

Typ

Villa
Län

Skåne
Kommun

Helsingborg
Område
Gatuadress

Allerumsvägen 188

Energideklaration

Saknas

Taxering

Rättigheter

Förmån: OFFICIALSERVITUT 1283K-12310.1 VÄG
Taxeringsvärde

2 768 000 kr
Taxeringskod

220 Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev

1 st, sammanlagt 124 000 kr

Objektsdetaljer

Boarea

150 m²
Biarea

0 m²
Tomtarea

6757 m²
Byggnadsår

1812
Skick

Renoveringsbehov
Antal rum

4 (varav 2 sovrum)
Antal våningar

1
Avlopp

Enskilt avlopp
Bekvämligheter

Uteplats
Grund

Torpargrund, Uppfylld grund
Byggnadstyp

1 plan med loft
Fasad

Puts, Tegel
Fönster

Tvåglas
Parkering

Bilplats, Garage
Uppvärmning

Olja, Pellets
Stomme

Trä
Tak

50% eternit, Tegelpannor
Vatten

Enskilt vatten
Övriga utrymmen

Förråd, Loft, Vindsutrymme
Ventilation

Självdrag

Finns erforderliga bygglov samt slutbevis/slutbesked för uppförda byggnader?

Ja, Gamla.ingabyggnade resta de sista 60 åren.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.?

Nej, Saknar reningsverk till avlopp

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Ja, Tak behöver repareras gammalt hus behöver rustas upp

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Ja, Inget reningsverk på avlopp Gammalt hus

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Nej

Har du renoverat eller gjort någon ny-, till- eller ombyggnad? Om ja, ange vad som är gjort och när.

Nej

Har du anlitat fackman för ovan åtgärder?

Nej. ej aktuellt.

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Ja, Gammalt hus och något eftersatt underhåll.

Hur många nycklar finns det till bostaden?

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)

Nej

Dela annonsen

Ansvarig Mäklare

Gunilla Zaar

Reg. Fastighetsmäklare

Följ mig på Instagram

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter.

Det går även bra att kontakta oss på:

077-670 05 15

Utgångspris

3 850 000 kr

Kostnader

Fastighetsavgift

10 425 kr/år

Driftkostnader

25 000 kr/år

· Uppvärmning (Pellets, Olja)

14 000 kr
· Elektricitet (Förbrukning: 12000 kWh)

8 000 kr
· Sophämtning

2 000 kr
· Sotning

1 000 kr
Antal i hushållet: 2
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Vill du veta slutpriset? Vill du veta vad slutpriset blir?

* Uppgifter om objektet lämnas ut efter säljarens och köparens godkännande. Din e-postadress kommer inte att lämnas ut av Listed by Zaar i marknadsföringssyfte.

Dokument

Prospekt

Karta

Visa i Google Maps

Bilder

Kostnadsfri Värdering

Lämna ditt nummer nedan så ringer vi upp dig

Fastighetskarta

Visningar

Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Kontaktformulär för visningsanmälan

Visningsanmälan

Varmt välkommen på visning!

Gunilla Zaar

Reg. Fastighetsmäklare

Budgivning

Om du behöver hjälp med att lägga ett bud, var god kontakta kundtjänst

077-670 05 15.

Budgivning öppen

Utgångspris

3 850 000 kr

Logga in

Registrera konto

För att lägga ett bud på det här objektet måste du registrera ett användarkonto.

Skapa konto med BankID Skapa konto med lösenord

Kontakt

Har du frågor om objektet?

Har du frågor om bostaden lämnar du ditt mobilnummer så får du ett sms med mäklarens kontaktuppgifter. Du kommer också få löpande uppdateringar om bud, visningar m.m.

Våra partners