Välkommen till denna smakfulla och välplanerade bostad med ett eftertraktat läge i hjärtat av Stockholm. Här erbjuds ett modernt boende med genomtänkta materialval, social planlösning och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en uppskattad lösning som skapar ett fint flöde och sociala ytor för både vardag och umgänge. Köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter samt är fullt utrustat för ett bekvämt vardagsliv.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Den franska balkongen ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och öppen känsla.
Sovrummet är harmoniskt utformat i en sober kulör och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Det stilrena helkaklade badrummet i mörkare toner skapar ett elegant uttryck och är utrustat med tvättmaskin som underlättar vardagen.
Här bor du med ett mycket attraktivt läge i centrala delar av Stockholm med stadens puls precis utanför dörren. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service samt goda kommunikationer som enkelt tar dig vidare genom staden. Samtidigt finns flera grönområden och promenadstråk inom bekvämt avstånd som skapar en fin balans mellan stadsliv och avkoppling.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även garderob som erbjuder praktisk förvaring och bidrar till en välorganiserad entré. Exklusivt klinkergolv från Bricmate med golvvärme.
Kök
Stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en social och inbjudande känsla. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor som passar både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Utrustat med inbyggnadsugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Elegant bänkskiva i kompositsten. Exklusivt klinkergolv från Bricmate med golvvärme.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna planlösningen mot köket skapar fina sociala ytor och ett härligt flöde genom bostaden. Från rummet nås den franska balkongen som bidrar med fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Sovrum
Rymligt och harmoniskt sovrum i sober kulör som skapar en lugn och ombonad atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med kakel från Bricmate (Kålmorden) som ger ett modernt och elegant intryck. Här finns handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med praktiska vikväggar. Badrummet är även utrustat med kombimaskin som bidrar till extra bekvämlighet i vardagen.
Föreningen
Brf Hägerberget 39 registrerades 2000
BYGGNAD
Byggår 1959
Föreningen innehar marken med äganderätt.
Antal bostadsrätter: 16 st
Antal kommersiella lokaler: 1 st
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga.
FÖRRÅD
Källarförråd eller vindsförråd. Ca 4 kvm.
TV/BREDBAND
Internetleverantör: Tele 2
Kabel-TV (leverantör): Tele 2
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm boa: 4 259 kr
Belåning per kvm totalarea: 4 259 kr
Äkta bostadsrättsförening: Ja
Accepteras juridisk person som ägare: Nej.
Godkänns delat ägande: Ja, med minst 10 %.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej.
Överlåtelseavgift betalas av köparen.
Pantsättningsavgift betalas av panthavaren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 Ny takfläkt
2023 Utbyte av den gamla hissen mot en ny hiss från Kone. Ommålning av balkongräcken. Ommålning av utomhusförråden.
2021 Radonmätning - Godkända värden. Stamspolning samt filmning. Värmepump för fjärrvärme utbytt.
2020 Ny tvättmaskin till gemensamma tvättstugan
2019 OVK. Hissrenovering ytskikt. Cykelställ byggts på gården.
2018 Energideklaration upprättad
2017 7 balkonger har byggts mot gården. Trapphusrenovering. Ommålning. Byte armatur i trapphus. Installation av kodlås till biutrymme. Soprumsrenovering. Nytt tätskick terass plan 6. Stambyte kök, rad A.
2015 Stamspolning med högtryck.
2011 Byte av stuprör-mot gata. Byte av elslingor på taket. OVK-besiktning. Omputsning av fasad. Målning av takrännor.
2009 Stamspolning med högtryck.
2004 Elcentral.
2000 Tvättstuga.
1996 Relining.
1995 Omläggning av tak. Omputsning av fasad. Renovering av balkonger.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Stambyte, alternativt relining, kommer att ske inom fem år.
(Information från föreningens årsredovisning och kontakt med styrelsen den 25/5 2026)
