Smedstugugatan 13B, Norrköping

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i ett enhetligt golv längre in i bostaden. Här finns gott om utrymme för förvaring och en trivsam första känsla när du kliver in.

Kök
Stilfullt kök med god förvaring bakom svarta luckor och en smakfull bänkskiva som erbjuder generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, ytterligare en inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter, samtidigt som rummet lämnar plats för ytterligare möblering vid behov.

Badrum
Helkaklat badrum i tidlösa materialval. Utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, WC och dusch med duschväggar i glas. Här finns även tvättmaskin samt praktisk arbetsbänk och förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Golvvärme.

Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus nr 8
Org nr: 725000-3618

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.

ÄKTA FÖRENING
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
Föreningen äger fastigheterna Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings
Kommun. På fastigheterna finns 17 byggnader med 441 lägenheter uppförda.

FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster samt en bokningsbar bastu. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga.

FÖRRÅD
Till bostaden hör två förråd.

EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm): 988
Belåning per kvm boa: 1185

Årsavgiften för 2024/2025 uppgick i genomsnitt till 477 kr/m²/år.

Överlåtelseavgift utgår om 2 072 kr och betalas av köpare.
Pantsättningsavgift utgår om 888 kr per pant.


Information inhämtad från senaste årsredovisning och mäklarbild 2026-08-04

Smedstugugatan 13B ligger i det trivsamma och populära området Haga i nordvästra Norrköping. Här bor du i ett lugnt bostadsområde med närhet till både centrala staden, god service och fina grönområden.

I närområdet finns bland annat mataffärer, restauranger, skolor, förskolor och annan service som förenklar vardagen. För ett större utbud av butiker och handel ligger Ingelsta handelsområde på bekvämt avstånd.

Området erbjuder goda kommunikationer med både buss och spårvagn, vilket gör det enkelt att ta sig till Norrköpings centrum, resecentrum och stadens övriga delar. För den som föredrar att cykla nås centrala Norrköping smidigt via områdets cykelvägar.

I närheten finns även Himmelstalunds grönområden med fina promenadstråk, motionsspår och stora ytor för rekreation och fritidsaktiviteter. Här får du ett bekvämt boende med en fin kombination av lugna omgivningar, goda kommunikationer och närhet till stadens utbud.