Välkommen till ett smakfullt och välplanerat parhus med tydlig hållbarhetsprofil i grönskande omgivningar. Bostaden är svanenmärkt och uppförd med passivhusteknik, vilket ger en superenergieffektiv uppvärmning på endast cirka 5 000 kWh/år. På bottenvåningen pryder träpanel väggarna, och i köket löper en elegant marmorskiva över bänkarna.
Entréplanet är socialt utformat med öppna, ljusa ytor som öppnar ut mot en solig altan – ett perfekt rum för utemöbler, odling eller avkoppling i kvällssolen. Väggarna är extra isolerade, vilket skapar djupa fönstersmygar och bidrar till ett tyst och stabilt inomhusklimat. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme och tilluftssystem, så bostaden är fri från skrymmande radiatorer – perfekt när du vill ställa en soffa eller säng under fönstret utan hinder. Övre plan bjuder på tre sovrum, badrum och ett luftigt allrum med utgång till balkongen, där du har en rofylld utsikt mot skogspartiet. Med extra takhöjd på plan 2 och en öppen nock skapas en imponerande rymd, och det mysiga loftet erbjuder ytterligare utrymme för förvaring, läshörna eller barnens koja.
Hållbarheten fortsätter ut i föreningen, här kan du som medlem låna en elbil kostnadsfritt och odla i det gemensamma växthuset. Bostadshusen är ritade av prisbelönte arkitekten Joakim Kaminsky. På taket sitter en 4,5 kWp solcellsanläggning som föreningen äger – all producerad el tillfaller dig som bostadsrättsinnehavare.
Med nära till förskola, skola och butik, samt fina promenad- och cykelvägar runt knuten, bor du här med naturen som närmaste granne och centrala Alingsås bara en kort resa bort.
Detta hem är för dig som värdesätter kvalitet, miljömedvetenhet och en bekväm, framtidssäker livsstil.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
– Entréplan –
Hall
Stilren och välkomnande entré med generösa avhängningsytor för ytterkläder och skor – en perfekt inledning på hemmet. Kallfarstun fungerar som en energisparande luftsluss och erbjuder dessutom praktisk förvaring för barnvagn, stövlar, regnkläder med mera.
Kök
Modernt kök i toppskick, försett med släta luckor och bänkskiva i exklusiv marmor. Utrustningen inkluderar spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys. Vitt kaklat stänkskydd och parkettgolv skapar ett ljust, luftigt intryck och goda arbetsytor för matlagning.
Matplats
Intill köket hittar du en inbjudande matdel vid fönstret, med samma eleganta parkettgolv som i köket – perfekt för trevliga middagar och långfrukostar.
Vardagsrum
Öppet och luftigt vardagsrum i anslutning till matdelen med plats för både stor soffgrupp och trivsam möblering. Väggpanel i vitt ger en ombonad känsla, och genom stora altandörrar tar terrassen vid – en naturlig förlängning av rummet under varma dagar. Parkettgolvet löper genomgående och binder samman entréplanet.
Badrum
Stilrent helkaklat i vitt med mörka klinkersplattor på golvet och vattenburen golvvärme för extra komfort. Utrustat med dusch bakom glasdörrar, handfat i kommod, spegelskåp och WC – en stilfull oas för vardagens komfor
– Övre plan –
Allrum
Rymligt allrum som leder ut till balkongen och trappan upp till det mysiga loftet – en perfekt plats för avkoppling eller lek.
Sovrum 1
Stort master bedroom med anslutande klädkammare, vackert parkettgolv och neutralt målade väggar. Fönster i flera väderstreck bjuder på ett generöst ljusinsläpp, och rummet rymmer enkelt både dubbelsäng och övriga möbler.
Sovrum 2
Trevligt sovrum med parkettgolv och väggar i en dämpad, mörkare ton – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummets mått och ljusinsläpp ger många inredningsmöjligheter.
Sovrum 3
Luftigt sovrum med parkettgolv och fräscha, målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möbler, vilket gör det enkelt att skapa både sov- och förvaringshörnor.
Badrum
Helkaklat i klassiskt vitt med mörkt klinkergolv och vattenburen golvvärme för extra komfort. Här finns både badkar och handfat med tillhörande spegelskåp, WC samt en arbetsbänk med väggskåp för praktisk förvaring. Tvättmaskin och torktumlare är smidigt placerade under bänken och förenklar vardagen.
– Loft –
En trappa upp väntar ett charmigt loft som kan användas som hobbyrum, hemmakontor eller extra sovplats – en flexibel yta efter dina behov.
Föreningen
Brf Kristallen i Alingsås registrerades år 2013
BYGGNAD
Äger föreningen marken eller tomträtt: Föreningen äger marken.
Fastigheten förvärvades år 2016
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 2 gemensamma förråd, växthus.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över 2 förråd.
EKONOMI
Lån/kvm (belåning per kvm)
Belåning per kvm BR: 9 074,4 kr
Belåning per kvm totalarea: 8 529 kr
Äkta förening
Juridisk person: En juridisk person som är medlem i föreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.
Godkänns delat ägande: Ja.
Planerade / beslutade avgiftsförändringar: Nej Inte i dagsläget.
Överlåtelseavgift - Föreningen står för denna kostnad.
Pantsättningsavgift - Föreningen står för denna kostnad.
(Information inhämtad från Datum årsredovisning samt kontakt med föreningen 27/5: )
Övrig information
Observera att årsredovisningen för 2024 är preliminär och ännu inte underskriven.
