Med högt, fritt och naturskönt läge på spännande och lättbebyggd tomt planeras ett förslag för Villa Atmosfär 143 från Fiskarhedenvillan i Kungsviken på NV Orust. Möjlighet till båtplats nr 15 i marinan och betalas enligt årsavgift.
Husförslaget är villabyggsats från Fiskarhedenvillan, "Atmosfär 143" 1-plan, med invändig yta om 143 kvm, 6-7 rum & kök varav 4 sovrum. Solpaneler är standard på alla Atmosfärhus.
Med ett vinkelhus får du mycket yta på tomten. Dessutom ger vinkeln något extra till utemiljön. Kliv in i ett smart hus med allt du behöver, smart förvaringsyta samt de funktioner vardagen kräver.
El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat.
Tomten har en låg markexploaterings kostnad med mindre markarbete.
För ytterligare information samt offerter kring material, markarbete och energiberäkning mm - se separat leveransbeskrivning från olika husleverantörer som tillhandahålles i samband med visning.
Tomten är inte knuten till någon husleverantör.
- Nybyggda småhus har ingen fastighetsavgift under de första 15 åren.
Vackra Kungsviken erbjuder ett gammaldags och charmigt kustsamhälle vid Bohuskusten med mycket gamla båtbyggartraditioner med anor från 1200-talet.
Enligt sägnen så skall Olav Tryggvason byggt sitt vikingaskepp, Ormen Långe, här i Kungsviken.
Säljaren har gjort en videovisning av tomten som finns tillgänglig på Youtube:
https://youtu.be/1BUxnGiXkmo
(Samtliga bilder ska ses som inspirationsbilder)
Tomt
Trädgårds- & naturtomt.
Fastighetsmäklaren ansvarar endast för förmedling av själva tomten.
Entreprenadkontrakt för byggnation tecknas separat med vald husleverantör.
All övrig information avseende hus modeller entreprenader, tidsplaner och byggnation besvaras av Fiskarhedenvillans representant i Uddevalla, Mikael Röhlander 0522-12010 eller Göteborg , Therese Erkenstam 031-354 34 97.
Det finns även möjlighet att välja eget hus och annan husleverantör!
Närområde
Gångavstånd till Kungsvikens badplats. En av Bohusläns finaste golfbanor, Orust GK, vackert belägen invid Malö strömmar ligger ca 15 minuter bort med bil och med båt nås kända platser såsom Flatön, Fiskebäckskil, Lysekil, Grundsund, Gullholmen och Käringön m.fl.
Mycket välkommen till Kungsviken omgiven av härlig natur med en fin skärgård och av ett härligt båt- & badliv och mycket annat!
Närservice
Henån är centralort i Orust kommun och ligger ca 8 km fr. Kungsviken och där finner Ni många affärer såsom ICA, Willys, Apotek, Restauranger, Systembolaget, Bensinstation, Båtbutik, Vandrarhem m.fl.
Båtplats
Enligt säljaren finns möjlighet att ta över båtplats nr 15 i Kungsvikens Marina.
Detta regleras separat med säljaren och inget fastighetsmäklaren ansvarar för.
För mer information kontakta säljaren.
Vatten och avlopp
El, fiber, vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen och området är asfalterat.
Planbestämmelser
Detaljplan: För Kungsviken 2014-06-12 Akt. 1412-P146
Gemensamhetsanläggningar och samfälligheter
Beteckning: Orust Brattås GA:2
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Väg
Beteckning: Orust Brattås GA:12
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Väg, gångväg och naturmark
Beteckning: Orust Kungsviken GA:3
Förvaltning: Brattås-kungsviken samfällighetsförening
Ändamål: Badplats, gångstig, toalett/förråd, parkeringsplats, bollplan, naturmark, gång-och cykelbana, gång-och cykelbana/intern trafik
Taxeringsvärde och fastighetsavgift
Fastigheten är avstyckad under 2023 saknar ännu taxeringsvärde.
Fastighetsskatten är 1 procent av taxeringsvärdet för obebyggd tomtmark.
Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggt småhus.
Frågelista
Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller?
Ja, detaljplan: För Kungsviken 2014-06-12 Akt. 1412-P146
Max byggnadsarea är 180 kvm inkl 50 kvm komplementbyggnad.
Utförs byggnad i ett plan får byggnadsarea vara 250 kvm.
Finns det bygglov eller förhandsbesked på fastigheten? Om ja, hur är det utformat?
Nej
Finns det vatten och avlopp anslutet till fastigheten? Om ja, vilken typ av anläggning? Om nej, vilka möjligheter finns det?
Ja, framdraget till tomtgräns.
Har fastigheten en egen brunn? Om ja, hur är vattenkvaliteten?
Nej
Känner du till några fel eller brister på fastigheten?
Nej
Finns det Parkslide på fastigheten eller i dess närhet? (Parkslide är en seglivad växt med mycket stark spridningskraft och liknar bambu till utseendet.)
Nej
